Voit tilata haluamasi asiakirjat ja lomakkeet tämän verkkokaupan kautta valitsemalla tuotteen ja lisäämällä sen ostoskoriin.
Huomioithan että tilaus on maksettava ennen kuin lähetämme asiakirjat.
Vuokralaisena ja kiinteistönvälittäjä tarvitset tilausta varten myös valtakirjan tai toimeksiantosopimuksen. Voit lähettää ne täältä.
Isännöitsijäntodistus vuokrausta varten ei sisällä tietoja mm. taloyhtiön eikä osakkaan lainoista. Jos tarvitset isännöitsijäntodistusta muuhun tarkoitukseen kuin vuokralaiselle (esim. pankille tai kiinteistönvälittäjälle), valitse Isännöitsijäntodistus liitteineen (sis. liitteet).
Isännöitsijäntodistukset ja liitteet toimitetaan aina sähköpostitse. Jos haluat, saat ne lisäksi myös postitse.
Isännöitsijäntodistus liitteineen (sis.liitteet).
-isännöitsijäntodistus
-tasekirja
-talousarvio
-yhtiöjärjestys
-kunnossapitotarveselvitys
-energiatodistus
Isännöitsijäntodistuksesta tulee selville mm. yhtiön taloudellinen tila, lunastuslausekkeen käyttö ja tiedot osakehuoneistoista (mm. omistaja, rästissä olevat vastikkeet sekä pinta-ala). Todistusta käytetään huoneiston kaupantekotilanteessa sekä esimerkiksi pankkia varten. Asunto-osakeyhtiölain mukaan oikeus todistukseen on osakehuoneiston osakkeiden omistajalla, osakehuoneiston osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävä ja välitysliike, jolla on myynti- tai vuokratoimeksianto.
Toimitusaika on 5 arkipäivää, kiirevaraus
Huom! Voit lähettää toimeksiantosopimuksen täältä
Isännöitsijäntodistus vuokrausta varten
Tässä todistuksessa on vain osa asetuksen 365/2010 3-7 §:ssä tarkoitetuista tiedoista.
Isännöitsijäntodistus vuokrausta varten sisältää energiatodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen. Toimitetaan ainoastaan vuokrausta varten.
Isännöitsijäntodistuksesta ilmenee mm. yhtiön taloudellinen tila, lunastuslausekkeen käyttö ja tiedot osakehuoneistosta (mm. omistaja sekä pinta-ala). Isännöitsijätodistuksen tilaaminen ilman liitteitä on vaillinainen eikä sisällä kaikkea informaatiota taloyhtiöstä. Siksi suositellaan tilaamaan isännöitsijätodistus liitteineen.
Todistusta käytetään ainoastaan huoneistoa vuokrattaessa. Asunto-osakeyhtiölain mukaan oikeus todistukseen on osakehuoneiston osakkeiden omistajalla, osakehuoneiston osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävä ja välitysliike, jolla on myynti- tai vuokratoimeksianto.
Ota yhteys mahdollisissa kysymyksissä asiakaspalveluumme ennen asiakirjan tilausta.
Lainaosuuslaskelma
Lainaosuuslaskelma osakkaalle. Huom! Toimitusaika 2vk
– osakkaan omaa huoneistoa koskeva lainaosuuslaskelma huoneistoa rasittavista taloyhtiölainoista.
Huom! Mikäli huoneistoa rasittavia taloyhtiölainoja on useampia, veloitetaan laskelman hinta kustakin lainasta erikseen.
Liitepaketti
-tasekirja
-talousarvio
-yhtiöjärjestys
-kunnossapitotarveselvitys
-energiatodistus
Huom! Liitepaketti ei sisällä isännöitsijäntodistusta.
Energiatodistus
Energiatodistusta on käytetty vuodesta 2009 asti myynti- ja vuokraustilanteissa suurissa rakennuksissa sekä uusissa pientaloissa ja 1.6.2013 alkaen se on tullut pakolliseksi. Jos siis olet myymässä tai vuokrassa asuntoa, niin varmista että energiatodistus on saatavilla. Energiatodistuksen laatii siihen pätevyyden saanut henkilö.
Yhtiöjärjestys
Yhtiöjärjestystä voidaan pitää asunto-osakeyhtiön sisäisenä lainsäädäntönä. Aivan kaikkea yhtiöjärjestyksessä ei voida määrätä vaan määräykset tehdään asunto-osakeyhtiölain mukaisissa rajoissa. Yhtiöjärjestyksessä tulevat ilmi mm. yhtiön toiminimi, sijaintipaikkakunta, osakehuoneiston sijainti, pinta-ala ja siihen oikeuttavat osakkeet ja vastikkeiden tiedot (suuruus, maksutapa ja määräytymisperusteet).
